Cleaning貯水槽清掃

安心・安全な飲料水を守るための衛生管理と予防保全

貯水槽は、生活するうえで大切な水を蓄える設備です。清掃をせずに放置すると、サビやゴミの蓄積、水垢の付着により、水質の低下を招く恐れがあります。

当社では、常に安心で清潔な飲料水を提供するため、貯水槽の清掃や設備・水質の定期点検を行い、汚れを落とすだけでなく、設備の劣化状況まで細かく確認し、将来的なトラブルを未然に防ぐ予防保全にも力を入れております。

「建物は建てて終わりではない」という信念のもと、資産価値を維持し、居住者に安心安全な水を届け続けるためのメンテナンスを行います。

貯水槽のメンテナンスは当社にお任せ！

マンションやアパートなど、賃貸住宅で使用する貯水槽の場合、生活用水だけでなく飲料水として利用する水を貯めております。
そのため、安全で衛生的な水を入居者に届けられるよう、賃貸住宅のオーナーや管理会社は適切な管理と定期的な点検を行う必要があります。

清掃を怠ると最高100万円の罰金が科せられますので、オーナー様や管理者様では必ず実施しなければなりません。

業務の流れ

STEP1器具の準備

まずは清掃に仕様する器具を準備と消毒、同時に水質検査を行います。
水質検査では、残留塩素を測定して、臭いやにごり、色などをチェックいたします。

STEP2断水・排水を行い清掃開始

新しい水が流れてこないよう断水し、貯水槽にある水を全て抜き取り、清掃を開始いたします。
水の排出後は、作業員が中に入り貯水槽内の状態を撮影いたします。
汚れが軽度な場合には水で軽く擦って清掃し、水だけでは落ちないような汚れの場合は、貯水槽用の洗剤や高圧洗浄機などを使用してきれいにしていきます。

STEP3内部を塩素で消毒する

綺麗になった貯水槽内を、清潔なまま維持していくために塩素消毒を行います。
次亜塩素酸ナトリウム溶液を貯水槽内部に塗り広げ、一定時間放置した後、水で洗い流します。
この作業を複数回行い、消毒作業が終わったら排水してから丁寧に拭き上げます。

STEP4貯水槽に再び水を張り、水質検査を行う

貯水槽が完全に乾いたら、断水を復旧させて貯水槽に水を張ります。
そして建物全体に水を行き渡らせて、各水道から水が出るようにいたします。
このとき再び水質検査を実施し、残留塩素は残っていないか、味や臭いは問題ないか、濁りなどの異常はないかなどをチェックいたします。
また、専門機関に詳しい水質調査依頼をするため、水を採取し持ち帰ります。

STEP5報告書の作成・提出

採取した水は、専門機関に水質検査を依頼し、後日届いた結果をもとに、報告書を作成し郵送いたしますので、管理者様には、報告書に誤りや異常がないかをチェックしていただきます。
水質検査で異常が見つかった場合は、すぐに建物の利用者様に説明してから水の使用を中止させ、保健所に連絡して指示を仰ぎましょう。
管理者様には、清掃当日の立ち会いから、後日送られてくる報告書をチェックし必要な対応をするところまで含まれます。
これらを怠ると、法律や条例を違反することになりますのでご注意ください。